【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】雖然雙北市2015年交易陷入低潮，但兩房產(chǎn)品仍是不景氣下的剛性需求產(chǎn)品，信義房屋統(tǒng)計雙北市前10名兩房交易最多的路段，前10名都落在新北市中，臺北市2房交易最多的林森北路僅排名第12名，觀察新北市熱門的2房交易路段，有些屬於第一圈的要道或捷運站附近，但平均總價在千萬元左右，另外就是位置較偏但相對低總價好入門的路段最受歡迎，尤其是平均總價在550萬元以內(nèi)的路段。
 
信義房屋統(tǒng)計雙北市2房的熱門購屋路段，第一名屬於中和區(qū)的中正路，主要因為中正路屬於中和的主幹道，加上具有捷運站、近交流道等優(yōu)勢，吸引雙北市的通勤族進(jìn)駐，根據(jù)2015年的實價行情顯示，中和中正路的兩房平均成交總價約為945萬元，等於自備250萬元左右，就可以擁有一間屬於自己的兩房住家。
 
至於排名二到四名的則都是新北市平價路段，包括汐止的大同路三段、新店的達(dá)觀路、淡水的北新路等，大同路三段的平均成交總價約498.6萬元，信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，以總價550萬的兩房為例，大概自備款準(zhǔn)備150萬元，貸款400萬元每月的房貸本利攤金額約2萬元，對雙薪家庭來說負(fù)擔(dān)相對較輕，算是新北市可以輕鬆成家的路段。
 
不過這些區(qū)域會屬於平價路段也會有其原因，如大同路三段就屬於汐止相對較邊陲路段，但對於開車族群來說因為靠近交流道，反而交通機能相當(dāng)便利，至於新店的達(dá)觀路則屬於安坑地區(qū)的山坡地，但在安坑一號道路開通後，交通機能也明顯提升，加上低單價與低總價的特性，吸引一般首購家庭的目光。
 
曾敬德建議，兩房產(chǎn)品因為剛性需求穩(wěn)定，日後轉(zhuǎn)手或出租都是不錯的選擇，若預(yù)算充足一點的可挑選捷運站點周邊的兩房，但若是可以自備車子等交通工具的，則可按自己的預(yù)算挑選路段，但有些平價路段生活機能相對缺乏，另外小家庭還要考慮一下學(xué)區(qū)等問題。